آپارتمان نشینان در مسکو (مسکوویچ ها)، بیشتر از آنکه به بزرگی و کوچکی خانه های شان بیندیشند، در پی آن هستند تا از زندگی لذت ببرند. به ندرت دیده می شود که در ویترین شبکه های مجازی مثل فیس بوک، اینستاگرام و وکانتکت، ژست های روشنفکری بردارند و کتاب خواندن شان را به نمایش بگذارند؛ چرا که کتاب با زندگی عموم آنها گره خورده و جایگاه قابل ملاحظه ای در زندگی روزانه آنها دارد و دومین کشور از لحاظ سرانه مطالعه کتاب در جهان هستند.
زندگی آپارتمان نشینی مسکوویچ ها دارای نکات جالب دیگری نیز هست، مثل اینکه نظافت راه پله این ساختمان ها با شهرداری هر منطقه است. جالب است بدانید که آب گرم مسکو سراسری است و در بعضی قسمت های شهر این لوله های قطور آب گرم از روی زمین عبور می کند تا محل مناسبی باشد برای کارتن خواب ها که بتوانند از سرمای طاقت فرسای زمستان مسکو جان سالم به در برند. مسشین ها عموما در پی آن هستند تا برای خود در حومه شهر ویلایی فراهم کنند که در زبان روسیه به آن «داچا» می گویند تا آخر هفته خود را در آرامش آنجا سپری کنند.
بسیاری از روس ها برای تعطیلات ژانویه و همچنین برای تعطیلات تابستانی خود حتما به سفر می روند و حتی اگر هزینه آن را نداشته باشند، وام می گیرند و این مهم زندگی شان را انجام می دهند؛ چرا که معتقدند هدف از زندگی سلامتی است، پس سفر می کنند تا سلامت باشند و بتوانند کار کنند و کسب درآمد داشته باشند.
· تلفن : 02142084321
· تلگرام : @pelak21support
تو زندگیه همه ی ما پیش اومده که حداقل یه بار با مسائل آپارتمان نشینی برخورد داشتیم جلسه های ساختمون که اغلب به بحث و مجادله کشیده میشه و کار سخت مدیریت ساختمون که تو مجتمع ها هزینه بره و اونقدر کارهای حسابداری و اشتباه نشدنش دشواره که همه از زیرش در می رن و قبول نمی کنن
یا اصلا همین خود جلسه گذاشتن، هرکی هر روز یه کار و یه گرفتاری داره که هی این جلسه عقب و عقب تر میفته و کلا حساب کتاب دیگه قاطی میشه و آدم یادش میره چی به چی بود.
یا اینکه مدیرای ساختمون محترم میان با ماژیک قرمز روی برد ساختمون خیلی بزرگ می نویسن واحد فلان شما انقدر بدهکاری!!
وای اگه اون روز واست مهمون بیاد و کلا آبروی آدم بره!
سامانه ی پلاک 21 ، یه سامانه ی مدیریت ساختمون آنلاینه که همه ی این مشکلات رو براتون حل میکنه
فقط کافیه وارد وبسایت www.pelak21.com بشین و به عنوان مدیر ساختمون ثبت نام کنین بعد می تونین به تمام ساکنینتون دسترسی بدین که وارد وب سایت بشن اون هم به اسم مجتمع خودتون وضعیت بدهکاری و بستانکاریشونو ببینن و گزارش بگیرن
دیگه نمی خواد برای جلسه خودتون رو اذیت کنین، همون جا رو سایت هر خبر و اطلاع رسانی که می خواین بذارین، همه ی واحدا می تونن ببینن و اصلا می تونین نظرسنجی برگزار کنین که بیان جواب بدن و متوجه شین موافق هستن برای انجام کار مورد نظر یا نه!
تمام پرداختاتونم انجام میدین مثلا درگاه آنلاین یا شناسه قبض و پرداخت بهتون میدن یا خودشون می یان تو لابی مجتمعتون دستگاه کارتخوان نصب می کنن و مدیر ساختمون درجا متوجه میشه که کی پرداخت کرده و کی نکرده دیگه اینجوری اسمتونم رو برد نمی زنن
یه ماه اولش هم رایگانه می تونین یه ماه امتحانشون کنین اگه دوس داشتین بعد استفاده کنین و قرارداد ببندین تازه قراردادشونم با یه مبلغ خیلی کمه و بابت هیچ کدوم از این امکانات هزینه ی جداگونه نمی گیرن
پس فقط ثبت نام کنین بعد خودشون بهتون زنگ می زنن و باهاتون هماهنگ می کنن
02142084321
t.me/pelak21suport
#انباری
مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزو قسمت‌های مشترک آپارتمان نیست و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان محسوب میشود.
باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری، از لوازم و ملحقات آپارتمان است، نمی‌تواند مالک مستقل داشته باشد بنابراین انباری یا پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد.
همچنین در صورتی که به طور مثال، ار آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمی‌تواند آنها را به غیر از مالکان آن مجموعه بد.
در صورت به غیر نیز، چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگرمبایعه‌نامه رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات به‌عنوان ذی‌نفع می‌توانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.
دیگران بدون داشتن مالکیت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی یک مجتمع مسی، نمی‌توانند به پارک خودرو در پارکینگ یا تصرف انباری اقدام کرده یا استفاده‌های دیگری از آن داشته باشند همچنین حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرفان آپارتمان‌ها شناخته شده است.
با توجه به این موارد، باید گفت که این کار امکان عملی ندارد و مستلزم ایجاد مزاحمت برای مالکان و متصرفان سایر طبقات و به حقوق آنها محسوب میشود.
با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.
· www.pelak21.com
· info@pelak21.com
· تلفن : 02142084321
· تلگرام : @pelak21support
درباره این سایت